전남광주통합특별시 광산구 비아동 66-48

입찰준비중 D-41 압류재산 · 산업용및기타특수용건물 · 창고시설

기본 정보

물건관리번호	2025-17058-001 (온비드에서 이 번호로 검색)
소재지	전남광주통합특별시 광산구 비아동 66-48
도로명주소	전남광주통합특별시 광산구 비아동원촌길 57-2 (비아동)
재산유형	압류재산 · 산업용및기타특수용건물 · 창고시설
처분방식	매각
입찰방식	최고가방식
경쟁방식	일반경쟁
입찰 기간	2026-12-21 14:00 ~ 2026-12-23 17:00 (D-41)
건물면적	356.40㎡

입찰 회차

권리분석 요약

기준 권리 가압류 · 신***** · 등기 2018-11-30 · 2억원

후보 8건 중 가장 먼저 등기되었습니다.

인수	소멸	검토	중복 가능	해당 없음
0건	8건	0건	0건	0건

확인할 거리

아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.

• 제시외 건물 높음
  공매재산명세서에 제시외·미등기·무허가 건물 이야기가 있습니다.
  확인: 매각에 포함되는지(감정서 기호 확인), 빠진다면 그 건물 때문에 토지를 쓸 수 없는지. 무허가라면 시정명령·이행강제금 대상인지.
• 법정지상권 (건물만 매각) 높음
  토지 면적이 없고 건물 면적만 있습니다 — 건물만 파는 물건입니다.
  확인: 토지 소유자가 따로 있습니다. 토지 사용 권원(지상권·임대차)이 건물에 딸려 오는지, 지료와 철거 청구 위험이 있는지.
• 명도 (인도명령 없음) 중간
  공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
  확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.

이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.

물건 현황

이용현황

창고, 사무실, 숙소 등으로 이용 중임.

위치 및 부근현황

본건은 광주광역시 광산구 비아동 소재‘동원촌마을’남측 인근에 위취하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택 등이 소재함.본건까지 차량 접근이 가능함.

유의사항

1. 본건 현황 '창고 등(사무실)'로 이용중임. 2. 본건 제시외건물 및 내부에 설치되어 있는 냉동관련 기계설비 등이 소재하나, 이는 매각에서 제외하고 건물만을 매각하오니 사전조사 후 입찰바람. 3. 본건 건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있으므로 쟁송사건 진행여부 등 제반여건에 대하여 필히 사전조사 후 입찰바람. 4. 본건 평가에서 제외된 이동 및 철거가 용이한 냉동창고, 분리벽체가 소재하오니 사전조사 후 입찰바람. 5. 토지이용계획 및 공법상 제한사항 등에 관하여 사전조사 후 입찰바람.

인도인수책임

매수인

배분요구종기

2026/10/12

사진

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