전남광주통합특별시 광산구 수완동 188-4 수완디프리마 제101동 제303호
입찰준비중 D-4 기타일반재산 · 주거용건물 · 연립주택
기본 정보
| 물건관리번호 | 2026-0900-047522 (온비드에서 이 번호로 검색) |
|---|---|
| 소재지 | 전남광주통합특별시 광산구 수완동 188-4 제101동 제303호 |
| 도로명주소 | 전남광주통합특별시 광산구 북문대로583번길 41, 제101동 제303호 (수완동, 수완 디-프리마) |
| 재산유형 | 기타일반재산 · 주거용건물 · 연립주택 |
| 처분방식 | 매각 |
| 입찰방식 | 최고가방식 |
| 경쟁방식 | 일반경쟁 |
| 입찰 기간 | 2026-11-16 10:00 ~ 2026-11-16 16:00 (D-4) |
| 건물면적 | 214.86㎡ |
입찰 회차
| 회차 | 입찰 기간 | 최저입찰가 |
|---|---|---|
| 1 | 2026-09-14 ~ 2026-09-14 | 21억 1,000만원 |
| 1 | 2026-11-16 ~ 2026-11-16 | 17억 900만원 |
| 2 | 2026-12-14 ~ 2026-12-14 | 15억 3,800만원 |
| 3 | 2027-01-14 ~ 2027-01-14 | 13억 8,400만원 |
| 4 | 2027-02-15 ~ 2027-02-15 | 12억 4,600만원 |
권리분석 요약
권리분석의 기초 자료(등기사항·배분요구·임대차)가 아직 공개되지 않았습니다. 이런 자료는 입찰 7일 전부터 공개되는 경우가 많습니다.
확인할 거리
아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.
- 법정지상권 (건물만 매각) 높음
토지 면적이 없고 건물 면적만 있습니다 — 건물만 파는 물건입니다.
확인: 토지 소유자가 따로 있습니다. 토지 사용 권원(지상권·임대차)이 건물에 딸려 오는지, 지료와 철거 청구 위험이 있는지. - 명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.
이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.
물건 현황
이용현황
지하2층~지상4층, 공동주택(연립주택), 사용승인일 : 2025.08.05
위치 및 부근현황
전남광주통합특별시 광산구 수완동 188-4번지 (광산구 수완동 "한듬레포츠" 북측 인근에 소재)
기타사항
엘리베이터 : 있음 에스컬레이터 : 없음 주차장 : 있음 첨부의 공매공고를 반드시 확인하시기 바랍니다. 1) 입찰일 및 소유권이전등기일을 기준으로 공매물건에 존재하는 모든 사실적·법률적 하자 및 소유권을 제한하는 일체의 사항은 매수자 책임으로 정리합니다. 2) 매매계약 체결에 따른 소유권이전 등기비용과 책임은 매수자가 부담합니다. 3) 토지거래계약허가대상 등 소유권이전과 관련한 사항은 매수자가 확인하여야 합니다. 4) 매수자는 공매물건의 현상 그대로를 인수하며, 공매물건과 관련한 기존 이해관계자들의 정리는 매수자 책임으로 합니다. 5) 공매물건에 존재하는 대항력 있는 임차인이 존재하는 경우, 매수자가 임대차계약을 승계하여야 합니다. 6) 공매목적물에 대한 명도는 매수자의 책임과 비용으로 처리합니다. 7) 입찰자는 공매공고, 기타사항, 입찰참가자 준수규칙, 매매계약서 등 입찰에 필요한 모든 사항에 관하여 입찰 전에 완전히 이해한 것으로 간주하며, 이를 이해하지 못한 책임은 매수자에게 있습니다.
인도인수책임
낙찰자
사진
