강원특별자치도 홍천군 남면 신대리 1072-15 (건물)
입찰준비중 D-27 압류재산 · 주거용건물 · 단독주택
기본 정보
| 물건관리번호 | 2026-10411-001 (온비드에서 이 번호로 검색) |
|---|---|
| 소재지 | 강원특별자치도 홍천군 남면 신대리 1072-15 (건물) |
| 도로명주소 | 강원특별자치도 홍천군 남면 시동로 392-9, (건물) |
| 재산유형 | 압류재산 · 주거용건물 · 단독주택 |
| 처분방식 | 매각 |
| 입찰방식 | 최고가방식 |
| 경쟁방식 | 일반경쟁 |
| 입찰 기간 | 2026-12-07 14:00 ~ 2026-12-09 17:00 (D-27) |
| 건물면적 | 100㎡ |
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 이용상황 | 단독 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지형 | 완경사 · 사다리형 |
입찰 회차
| 회차 | 입찰 기간 | 최저입찰가 |
|---|---|---|
| 30 | - ~ - | 3,000만원 |
| 31 | - ~ - | 2,700만원 |
| 32 | - ~ - | 2,400만원 |
| 33 | - ~ - | 2,100만원 |
| 34 | - ~ - | 1,800만원 |
| 35 | - ~ - | 1,500만원 |
| 36 | 2026-10-12 ~ 2026-10-14 | 3,000만원 |
| 37 | 2026-10-19 ~ 2026-10-21 | 2,700만원 |
| 38 | 2026-10-26 ~ 2026-10-28 | 2,400만원 |
| 39 | 2026-11-02 ~ 2026-11-04 | 2,100만원 |
| 40 | 2026-11-09 ~ 2026-11-11 | 1,800만원 |
| 41 | 2026-11-16 ~ 2026-11-18 | 1,500만원 |
| 42 | 2026-11-23 ~ 2026-11-25 | 1,200만원 |
| 43 | 2026-11-30 ~ 2026-12-02 | 900만원 |
| 44 | 2026-12-07 ~ 2026-12-09 | 3,000만원 |
| 45 | 2026-12-14 ~ 2026-12-16 | 2,700만원 |
| 46 | 2026-12-21 ~ 2026-12-23 | 2,400만원 |
| 1 | 2027-01-04 ~ 2027-01-06 | 2,100만원 |
| 2 | 2027-01-11 ~ 2027-01-13 | 1,800만원 |
| 3 | 2027-01-18 ~ 2027-01-20 | 1,500만원 |
| 4 | 2027-01-25 ~ 2027-01-27 | 1,200만원 |
| 5 | 2027-02-01 ~ 2027-02-03 | 900만원 |
| 6 | 2027-02-15 ~ 2027-02-17 | 600만원 |
| 7 | 2027-03-02 ~ 2027-03-03 | 300만원 |
개별공시지가
| 기준 연도 | 공시지가(원/㎡) |
|---|---|
| 2026.01 | 35,500 |
| 2025.01 | 35,100 |
| 2024.01 | 35,400 |
| 2023.01 | 35,300 |
| 2022.01 | 39,200 |
권리분석 요약
기준 권리 위임기관 · 남***** · 등기 2025-12-23
후보 1건 중 가장 먼저 등기되었습니다.
| 인수 | 소멸 | 검토 | 중복 가능 | 해당 없음 |
|---|---|---|---|---|
| 0건 | 1건 | 1건 | 0건 | 0건 |
인수 여부를 금액으로 확정하지 못한 권리가 있습니다.
검토
- 임차인 임** 등기 -
확인할 거리
아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.
- 법정지상권 (건물만 매각) 높음
토지 면적이 없고 건물 면적만 있습니다 — 건물만 파는 물건입니다.
확인: 토지 소유자가 따로 있습니다. 토지 사용 권원(지상권·임대차)이 건물에 딸려 오는지, 지료와 철거 청구 위험이 있는지. - 명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.
이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.
물건 현황
이용현황
주택으로 이용중이나 현재 공실상태임.
위치 및 부근현황
본건은 강원특별자치도 홍천군 남면 신대리 소재 건물로서 주위는 농가주택 및 농경지 등이 소재하는 농촌마을내임. 본건까지 차량출입 가능하나 타인 토지를 이용해야함.
기타사항
본건의 건축물대장에는 건물의 용도가 창고시설 50㎡로 기재되어 있으며, 등기부등본에는 주택 50㎡, 창고시설 50㎡로서 두 동이 등재되어 있으나 현황 조사 결과 주택만 소재하고 창고시설은 없는 것으로 조사됨.
유의사항
- 임차인에 관하여 조사된 사항이 없으므로 전입세대 유무, 임대차 관계 여부 및 매수인에게 인수부담되는 대항력 여부 등에 대해 사전조사 후 입찰 바람 - 본건은 건물만의 매각이며, 대지는 제3자소유이므로 필히 사전조사 후 입찰바람. - 본건의 건축물대장에는 건물의 용도가 창고시설 50㎡로 기재되어 있으며, 등기부등본에는 주택 50㎡, 창고시설 50㎡로서 두 동이 등재되어 있으나 현황 조사 결과 주택만 소재하고 창고시설은 없는 것으로 조사되었으므로 필히 사전조사 후 입찰바람.
인도인수책임
매수인
배분요구종기
2026/08/03
사진
