서울특별시 양천구 신정동 329-9 신정2동주민센터 1층 북카페 공공용시설

입찰진행중 D-4 공유재산 · 상가용및업무용건물 · 공공용시설

감정가245만원 2,000원

최저입찰가245만원 2,000원

감정가 대비100%

유찰0회

기본 정보

물건관리번호	2026-1100-060647 (온비드에서 이 번호로 검색)
소재지	서울특별시 양천구 신정동 329-9 신정2동주민센터 1층 북카페
재산유형	공유재산 · 상가용및업무용건물 · 공공용시설
처분방식	임대
입찰방식	최고가방식
경쟁방식	지명경쟁
입찰 기간	2026-11-05 15:00 ~ 2026-11-16 11:00 (D-4)
건물면적	2.55㎡
용도지역	제3종일반주거지역
이용상황	상업기타
도로접면	광대세각
지형	평지 · 세로장방

입찰 회차

회차	입찰 기간	최저입찰가
1	2026-11-05 ~ 2026-11-16	245만원 2,000원

개별공시지가

기준 연도	공시지가(원/㎡)
2026.01	7,353,000
2025.01	7,089,000
2024.01	6,826,000
2023.01	6,761,000
2022.01	7,166,000

권리분석 요약

권리분석의 기초 자료(등기사항·배분요구·임대차)가 아직 공개되지 않았습니다. 이런 자료는 입찰 7일 전부터 공개되는 경우가 많습니다.

확인할 거리

아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.

법정지상권 (건물만 매각) 높음
토지 면적이 없고 건물 면적만 있습니다 — 건물만 파는 물건입니다.
확인: 토지 소유자가 따로 있습니다. 토지 사용 권원(지상권·임대차)이 건물에 딸려 오는지, 지료와 철거 청구 위험이 있는지.
명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.

이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.

물건 현황

이용현황

신정2동주민센터 1층 북카페

위치 및 부근현황

서울특별시 양천구 신정동 329-9 소재 신정2동 주민센터 신청사 1층 북카페 내에 위치함. 목동14단지 및 양천세무서, 양천공원, 양천구청 등이 인접하고 교통이 편리함

기타사항

엘리베이터 : 없음 에스컬레이터 : 없음 주차장 : 없음 본 입찰 대상은 서울특별시 양천구 신정동 329-9 소재 신정2동 주민센터 신청사 1층 북카페 내에 위치함. 주변에는 목동신시가지아파트 14단지 등 공동주택과 근린생활시설이 밀집해 있으며, 양천세무서, 양천구청, 양천구의회 등 공공시설이 가까이 위치함. 신청사 앞 버스정류장을 이용할 수 있어 접근이 편리하며, 인근 아파트 주민과 청사 방문객이 일상적으로 들르기 좋은 입지임.