부산광역시 북구 구포동 516 904호 오피스텔
입찰준비중 D-10 기타일반재산 · 용도복합용건물 · 오피스텔
감정가1억 1,300만원
최저입찰가1억 2,500만원
감정가 대비110.62%
유찰0회
기본 정보
| 물건관리번호 | 2026-1100-062245 (온비드에서 이 번호로 검색) |
|---|---|
| 소재지 | 부산광역시 북구 구포동 516 904호 |
| 도로명주소 | 부산광역시 북구 낙동대로1762번길 7, 904호 (구포동, 명가팰리스) |
| 재산유형 | 기타일반재산 · 용도복합용건물 · 오피스텔 |
| 처분방식 | 매각 |
| 입찰방식 | 최고가방식 |
| 경쟁방식 | 일반경쟁 |
| 입찰 기간 | 2026-11-24 12:00 ~ 2026-11-24 23:50 (D-10) |
| 건물면적 | 32.01㎡ |
입찰 회차
| 회차 | 입찰 기간 | 최저입찰가 |
|---|---|---|
| 1 | 2026-11-24 ~ 2026-11-24 | 1억 2,500만원 |
| 2 | 2026-12-07 ~ 2026-12-07 | 1억 1,300만원 |
| 3 | 2026-12-21 ~ 2026-12-21 | 1억 200만원 |
| 4 | 2027-01-04 ~ 2027-01-04 | 9,200만원 |
| 5 | 2027-01-18 ~ 2027-01-18 | 8,300만원 |
개별공시지가
| 기준 연도 | 공시지가(원/㎡) |
|---|---|
| 2026.01 | 1,902,000 |
| 2025.01 | 1,849,000 |
| 2024.01 | 1,815,000 |
| 2023.01 | 1,833,000 |
| 2022.01 | 1,970,000 |
권리분석 요약
권리분석의 기초 자료(등기사항·배분요구·임대차)가 아직 공개되지 않았습니다. 이런 자료는 입찰 7일 전부터 공개되는 경우가 많습니다.
확인할 거리
아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.
- 법정지상권 (건물만 매각) 높음
토지 면적이 없고 건물 면적만 있습니다 — 건물만 파는 물건입니다.
확인: 토지 소유자가 따로 있습니다. 토지 사용 권원(지상권·임대차)이 건물에 딸려 오는지, 지료와 철거 청구 위험이 있는지. - 명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.
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물건 현황
이용현황
매수자 확인
위치 및 부근현황
부산광역시 북구 구포동
기타사항
엘리베이터 : 있음 에스컬레이터 : 없음 주차장 : 있음 매수자 확인
인도인수책임
낙찰자
사진
더 자세히 보려면
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