서울특별시 중구 을지로6가 18-185 외 3필지 밀리오레 제지하2층 제295호
입찰준비중 D-41 압류재산 · 상가용및업무용건물 · 판매시설
감정가530만원
최저입찰가530만원
감정가 대비100%
유찰0회
기본 정보
| 물건관리번호 | 2026-13825-002 (온비드에서 이 번호로 검색) |
|---|---|
| 소재지 | 서울특별시 중구 을지로6가 18-185 외 3필지 밀리오레 제지하2층 제295호 |
| 도로명주소 | 서울특별시 중구 장충단로 263, 외 3필지 밀리오레 제지하2층 제295호 (을지로6가, 밀리오레상가건물) |
| 재산유형 | 압류재산 · 상가용및업무용건물 · 판매시설 |
| 처분방식 | 매각 |
| 입찰방식 | 최고가방식 |
| 경쟁방식 | 일반경쟁 |
| 입찰 기간 | 2026-12-21 14:00 ~ 2026-12-23 17:00 (D-41) |
| 건물면적 | 4.21㎡ |
입찰 회차
| 회차 | 입찰 기간 | 최저입찰가 |
|---|---|---|
| 46 | 2026-12-21 ~ 2026-12-23 | 530만원 |
| 1 | 2027-01-04 ~ 2027-01-06 | 477만원 |
| 2 | 2027-01-11 ~ 2027-01-13 | 424만원 |
| 3 | 2027-01-18 ~ 2027-01-20 | 371만원 |
| 4 | 2027-01-25 ~ 2027-01-27 | 318만원 |
| 5 | 2027-02-01 ~ 2027-02-03 | 265만원 |
| 6 | 2027-02-15 ~ 2027-02-17 | 212만원 |
| 7 | 2027-03-02 ~ 2027-03-03 | 159만원 |
| 8 | 2027-03-15 ~ 2027-03-17 | 106만원 |
| 9 | 2027-03-29 ~ 2027-03-31 | 53만원 |
개별공시지가
| 기준 연도 | 공시지가(원/㎡) |
|---|---|
| 2026.01 | 39,060,000 |
| 2025.01 | 39,000,000 |
| 2024.01 | 37,800,000 |
| 2023.01 | 36,650,000 |
| 2022.01 | 39,211,000 |
권리분석 요약
기준 권리 위임기관 · 강**** · 등기 2025-12-19
후보 1건 중 가장 먼저 등기되었습니다.
| 인수 | 소멸 | 검토 | 중복 가능 | 해당 없음 |
|---|---|---|---|---|
| 0건 | 1건 | 1건 | 0건 | 0건 |
인수 여부를 금액으로 확정하지 못한 권리가 있습니다.
검토
- 임차인 장** 등기 - · 1,200만원
확인할 거리
아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.
- 법정지상권 (건물만 매각) 높음
토지 면적이 없고 건물 면적만 있습니다 — 건물만 파는 물건입니다.
확인: 토지 소유자가 따로 있습니다. 토지 사용 권원(지상권·임대차)이 건물에 딸려 오는지, 지료와 철거 청구 위험이 있는지. - 명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.
이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.
물건 현황
이용현황
공부상 판매시설이나 현황 공실상태임.
위치 및 부근현황
본건은 서울특별시 중구 을지로7가 소재 동대문디자인플라자 서측 인근에 위치하며, 인근에 지하철 동대문역사공원역 및 노선버스정류장이 소재함.
유의사항
- 본건 공부상 제295호이나 현황 제296호로 표기되어 있는 것으로 확인된 바, 현장답사 및 공부 열람을 통해 정확한 점유관계 및 임차인 현황, 대항력, 관리비 미납 여부, 건물 시설 상태, 물건 개방 여부, 기타 권리관계 등을 사전 확인 후 입찰 참가 바람. - 대지권 미등기이며, 대지권 유무는 알 수 없음, 최저매각가격에 대지권 가격이 포함됨
인도인수책임
매수인
배분요구종기
2026/12/07
사진
