경기도 광주시 회덕동 286-2 1동 (건물 및 토지), 회덕동 286-7 2동(건물 및 토지), 회덕동 286-6, 286-8, 송정동 350-197, 350-204, 350-216
입찰준비중 D-6 압류재산 · 상가용및업무용건물 · 근린생활시설
기본 정보
| 물건관리번호 | 2026-15368-014 (온비드에서 이 번호로 검색) |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 광주시 회덕동 286-2 1동 (건물 및 토지) , 회덕동 286-7 2동 (건물 및 토지) , 회덕동 286-6 , 286-8 ,송정동 350-197 ,350-204 ,350-216 |
| 도로명주소 | 경기도 광주시 행정타운로69번길 28-18, 1동 (건물 및 토지) , 회덕동 286-7 2동 (건물 및 토지) , 회덕동 286-6 , 286-8 ,송정동 350-197 ,350-204 ,350-216 (회덕동) |
| 재산유형 | 압류재산 · 상가용및업무용건물 · 근린생활시설 |
| 처분방식 | 매각 |
| 입찰방식 | 최고가방식 |
| 경쟁방식 | 일반경쟁 |
| 입찰 기간 | 2026-11-16 14:00 ~ 2026-11-18 17:00 (D-6) |
| 토지면적 | 5,502㎡ |
| 건물면적 | 394.80㎡ |
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형 | 완경사 · 사다리형 |
입찰 회차
| 회차 | 입찰 기간 | 최저입찰가 |
|---|---|---|
| 34 | 2026-09-28 ~ 2026-09-30 | 61억 2,048만원 |
| 34 | - ~ - | 61억 2,048만원 |
| 35 | 2026-10-06 ~ 2026-10-07 | 55억 843만원 |
| 35 | - ~ - | 55억 843만원 |
| 36 | 2026-10-12 ~ 2026-10-14 | 48억 9,638만원 |
| 36 | - ~ - | 48억 9,638만원 |
| 37 | 2026-10-19 ~ 2026-10-21 | 42억 8,433만원 |
| 37 | - ~ - | 42억 8,433만원 |
| 38 | 2026-10-26 ~ 2026-10-28 | 36억 7,229만원 |
| 38 | - ~ - | 36억 7,229만원 |
| 39 | 2026-11-02 ~ 2026-11-04 | 30억 6,024만원 |
| 39 | - ~ - | 30억 6,024만원 |
| 40 | 2026-11-09 ~ 2026-11-11 | 24억 4,819만원 |
| 40 | - ~ - | 24억 4,819만원 |
| 41 | 2026-11-16 ~ 2026-11-18 | 18억 3,614만원 |
| 41 | - ~ - | 18억 3,614만원 |
| 42 | 2026-11-23 ~ 2026-11-25 | 12억 2,409만원 |
| 42 | - ~ - | 12억 2,409만원 |
| 43 | 2026-11-30 ~ 2026-12-02 | 6억 1,204만원 |
| 43 | - ~ - | 6억 1,204만원 |
| 1 | 2027-01-04 ~ 2027-01-06 | 61억 2,048만원 |
| 2 | 2027-01-11 ~ 2027-01-13 | 55억 843만원 |
| 3 | 2027-01-18 ~ 2027-01-20 | 48억 9,638만원 |
| 4 | 2027-01-25 ~ 2027-01-27 | 42억 8,433만원 |
| 5 | 2027-02-01 ~ 2027-02-03 | 36억 7,229만원 |
| 6 | 2027-02-15 ~ 2027-02-17 | 30억 6,024만원 |
| 7 | 2027-03-02 ~ 2027-03-03 | 24억 4,819만원 |
| 8 | 2027-03-15 ~ 2027-03-17 | 18억 3,614만원 |
| 9 | 2027-03-29 ~ 2027-03-31 | 12억 2,409만원 |
| 10 | 2027-04-12 ~ 2027-04-14 | 6억 1,204만원 |
개별공시지가
| 기준 연도 | 공시지가(원/㎡) |
|---|---|
| 2026.01 | 546,000 |
| 2025.01 | 534,800 |
| 2024.07 | 532,600 |
| 2024.01 | 302,400 |
| 2023.01 | 301,200 |
최근 공시지가 기준 토지 총액(공시지가×토지면적): 30억 409만원. 감정가 대비 비교용 참고값입니다.
권리분석 요약
기준 권리 근저당권 · 성********* · 등기 2019-01-02 · 7억 590만원
후보 10건 중 가장 먼저 등기되었습니다.
| 인수 | 소멸 | 검토 | 중복 가능 | 해당 없음 |
|---|---|---|---|---|
| 0건 | 13건 | 2건 | 0건 | 0건 |
인수 여부를 금액으로 확정하지 못한 권리가 있습니다.
검토
- 지상권 성********* 등기 2019-01-02
- 임차인 임** 등기 -
확인할 거리
아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.
- 명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.
이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.
물건 현황
이용현황
(건물) 본 건 제1종근린생활시설 용도의 건물로 이용중임 (토지) 완경사지대 내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 토지로서 - 기호(5-2): 부정형의 근린생활시설 건부로서 현황 건부지, 평탄하게 조성된 부분, 미조성 완경사지가 혼재하는 상태 - 기호(6-2): 대체로 사다리형의 근린생활시설 건부지 - 기호(13-1): 대체로 사다리형의 나지 - 기호(13-2): 부정형의 도로 - 기호(13-3): 부정형의 나지 - 기호(13-4): 부정형의 도로 - 기호(13-5): 자체지반 삼각형의 현황 아스팔트포장된 상태임
위치 및 부근현황
본건은 경기도 광주시 송정동 소재 '광주우체국' 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택지대, 임야지대 등이 혼재하는 상태로 제반 주위환경은 보통입니다.
유의사항
- 본건은 권리신고 및 배분요구한 임차인이 임차보증금 전부를 배분 받지 못하는 경우 매수인이 인수부담할 수 있으므로 사전조사 후 입찰 바람 - 본 건 지상 위 소재하는 컨테이너 4동은 매각에서 제외하였으니 입찰 시 유의바람
인도인수책임
매수인
배분요구종기
2026/09/14
사진
